Regenpijp Verstopt Rijswijk

In Oud-Rijswijk, vooroorlogse woningen met zinken en gietijzeren regenpijpen, zien wij door decennia mosgroei en bladophoping in combinatie met verweerde bevestigingsbeugels regelmatig volledig dichtgegroeide regenpijpen met gevelvochtigheid en keldervocht als gevolg.

In Cromvliet, jaren 30 woningen onder volgroeide bomenrijen, zien wij door bladval van platanen en kastanjes in het najaar regelmatig verstopte regenpijpen en dakgoten met overloop richting fundering als gevolg.

In Stervoorde-flats, jaren 60-70 hoogbouw met gedeelde hemelwaterafvoer, zien wij door mosgroei in schaduwzijde-regenpijpen regelmatig verminderde doorstroom met lekkage naar galerij en balkons als gevolg.

In Te Werve, jaren 60-70 woningen met originele PVC-regenpijpen op kleigrond, zien wij door grondverzakking bij de ondergrondse aansluiting regelmatig terugstuwing in de regenpijp met overloop bij normale regenval als gevolg.

In Steenvoorde, nieuwbouw 2005-2020 met kunststof hemelwaterafvoer, zien wij door bouwafval in de regenpijp van oorsprong en ontbrekende bladvangers regelmatig verstoppingen in de eerste bocht op maaiveldniveau.

In Hoornwijck, nieuwbouwappartementen met collectieve hemelwaterafvoer, zien wij door mosgroei op platdaken in combinatie met fijn grind dat meespoelt regelmatig sedimentopbouw in de standleiding voor regenwater.

In Leeuwendaal, jaren 30 villas met sierlijke gietijzeren regenpijpen, zien wij door interne corrosie in combinatie met bladpakking regelmatig verstoppingen die met zorg behandeld moeten worden om het monumentale karakter te behouden.

In de Ministerbuurt, naoorlogse woningen met gemengd rioolstelsel, zien wij door directe aansluiting van de regenpijp op het vuilwaterriool bij verstoppingen regelmatig rioollucht die via de regenpijp omhoog komt bij droog weer.

Water loopt over de dakgoot

Bij regen stroomt water over de rand van de goot in plaats van via de regenpijp af te voeren. Dit wijst op een blokkade lager in de pijp of bij de aansluiting op het riool.

Regenpijp maakt gorgelend geluid

Een borrelend of gorgelend geluid bij regenval betekent dat lucht en water om dezelfde ruimte strijden — een gedeeltelijke verstopping zit in de weg.

Waterplassen naast de gevel

Plassen die zich vormen direct naast de gevel bij regen duiden op een overlopende of lekkende regenpijp. Dit kan op termijn vochtproblemen in de fundering veroorzaken.

Mosgroei en groene aanslag op de pijp

Constante vochtigheid door een langzaam lekkende of overlopende regenpijp veroorzaakt mosgroei op en rond de pijp — een zichtbaar teken van slechte afvoer.

Regenpijp is zichtbaar bol of vervormd

Bij kunststof regenpijpen kan ophoping van bladeren en vuil de pijp doen vervormen. Bij zinken pijpen ontstaat corrosie die de doorsnede verkleint.